Bảng giá này phản ánh nguồn nào?

Thống kê nguồn phòng ARUM được tính từ các tin đang công khai trên website tại thời điểm xem. Bảng cho biết số tin và khoảng giá niêm yết theo khu vực; không đại diện tất cả phòng cho thuê ở TP.HCM và không phải bảng giá giao dịch đã chốt.

Một khu vực nhiều tin hơn trong kho chỉ cho biết ARUM có nhiều lựa chọn công khai hơn ở khu vực đó. Không dùng số này để suy ra nhu cầu toàn thị trường hoặc tỷ lệ phòng trống của cả quận.

Trung vị khác giá trung bình như thế nào?

Trung vị là mức nằm giữa danh sách giá đã sắp xếp. Khi danh sách có số phần tử chẵn, bảng lấy trung bình hai mức ở giữa. Mức này giúp nhìn vị trí giữa nguồn hiện có, nhưng không mô tả một căn tiêu chuẩn về diện tích hay nội thất.

Ví dụ, một nhóm có studio, phòng có gác và căn 2PN không thể được so như cùng một loại hình chỉ vì cùng khu vực. Trước chọn căn, hãy lọc đúng nhu cầu rồi đọc thông tin riêng từng phòng.

Vì sao không tính giá mỗi m² cho mọi tin?

Diện tích thiếu số đo đang được ghi khoảng ước tính 20–35 m² đối với phòng; nhà nguyên căn cần diện tích riêng được đối chiếu. Lấy một số trong khoảng để chia tiền thuê sẽ tạo độ chính xác không có trong nguồn. Khi cần so theo m², hãy dùng diện tích đã xác nhận và cùng cách tính diện tích.

So các căn cùng tòa

Danh sách căn cùng tòa được gom theo mã tòa hoặc địa chỉ nội bộ cùng nguồn. Việc gom giúp đối chiếu những lựa chọn trong cùng khu vực tòa, nhưng không có nghĩa mọi căn có chung giá dịch vụ hoặc nội thất.

Mở từng căn để xem ảnh, video nếu có, giá, phí, trạng thái và lịch vào ở. Một căn tầng thấp và một căn có ban công có thể đem lại trải nghiệm khác nhau; cần xem trực tiếp trước quyết định.

Dữ liệu cập nhật không thay thế xác nhận còn trống

Ngày cập nhật cho biết dữ liệu được lưu gần nhất; ngày xác nhận còn trống cho biết thời điểm đã kiểm tra tình trạng. Căn có trạng thái trống vào ngay cần được xác nhận lại trước khi di chuyển. Nếu thấy thông tin sai, gửi phản ánh tại trang căn để ARUM kiểm tra.

Chuyển từ so sánh sang hẹn xem

Chọn một số căn hợp ngân sách, nhập cùng giả định điện nước và gửi link kèm lịch mong muốn. Tháng đầu và tiền cọc phải được đối chiếu với điều kiện thuê; không coi việc gửi form là giữ phòng hoặc xác nhận nhận nhà.